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ダッシュボード

＋ PDFアップロード
📊 相場分析 📈 取り込み進捗
有効物件数
14418
要確認: 12件
取り込み総数
30930
成功率: 99%
スコア算出済み
13720
抽出成功率
99%

📥 取り込み実績（全 30930 件）

✅
成功（自動登録済み） 30851件
99%
⚠️
要確認（手動補完待ち） 78件
0%
❌
失敗（登録なし） 1件
0%

🏷 データ種別（有効: 14418件）

📋
販売中物件 83件
0%
✅
成約事例 14334件
99%
🧪
検証用データ 1件
0%
⚠️ 要確認（is_active=0）: 12件 — 一覧で確認 →

🎯 スコア分布（13720件）

割安
11852件
86%
やや割安
569件
4%
相場並み
706件
5%
やや割高
193件
1%
割高
400件
2%

⚠️ よく欠落する項目

専有面積
50
件
築年月
17
件
駅情報
15
件
所在地(市区町村)
13
件
物件名
13
件
価格
11
件

🔬 抽出精度

99%
✅ 成功率
全30930件中
0%
⚠️ 要確認率
全30930件中
0%
❌ 失敗率
全30930件中
🔍 OCR使用: 0件（pdfplumberで直接抽出）

🛑 OCRエラー原因

✅

OCRエラーなし

CIDフォントPDFは日本語OCR（tesseract-jpn）で処理されます。
OCRエラーが発生した場合ここに表示されます。

🔬 データ品質チェック（有効 14418件）

完全データ率 0%
✅ 完全
140件
0%
🟢 良好
225件
1%
🟡 部分
0%
🔴 不足
14053件
97%
チェック項目: マンション名 / 価格 / 専有面積 / 築年月 / 最寄駅 / 所在階 / リフォーム情報（7項目）
不足項目ランキング
station
225件
225件
floor
42件
42件

🔬 スコア品質サマリー（外れ値除外統計）

64406
外れ値除外件数（IQR+中央値）
9990物件で発生
5513
リフォーム混在除外（物件数）
full除外により精度向上
629
特殊事情除外件数
賃貸中・告知事項等
518
低信頼度フラグ（乖離±50%超 & n≤5）
19.5
平均比較母集団サイズ（除外後）

除外手法: IQR_1.5 + 中央値±50%フィルタ（scoring_service vv4.1）

📋 直近の取り込みログ

ファイル名種別抽出結果日時備考
曾根崎_曾根崎新地_太融寺町_茶屋町_鶴野町_13.pdf p.15 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-06-19 09:51 —
曾根崎_曾根崎新地_太融寺町_茶屋町_鶴野町_13.pdf p.16 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-06-19 09:51 —
曾根崎_曾根崎新地_太融寺町_茶屋町_鶴野町_13.pdf p.17 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-06-19 09:51 —
曾根崎_曾根崎新地_太融寺町_茶屋町_鶴野町_15.pdf(成約一覧201-250) No.219 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-06-19 09:51 —
曾根崎_曾根崎新地_太融寺町_茶屋町_鶴野町_13.pdf p.18 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-06-19 09:51 —
曾根崎_曾根崎新地_太融寺町_茶屋町_鶴野町_13.pdf p.19 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-06-19 09:51 —
曾根崎_曾根崎新地_太融寺町_茶屋町_鶴野町_13.pdf p.20 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-06-19 09:51 —
曾根崎_曾根崎新地_太融寺町_茶屋町_鶴野町_13.pdf p.21 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-06-19 09:51 —
曾根崎_曾根崎新地_太融寺町_茶屋町_鶴野町_13.pdf p.22 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-06-19 09:51 —
曾根崎_曾根崎新地_太融寺町_茶屋町_鶴野町_13.pdf p.23 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-06-19 09:51 —