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📊 相場分析 📈 取り込み進捗
有効物件数
1879
要確認: 0件
取り込み総数
17880
成功率: 99%
スコア算出済み
17980
抽出成功率
99%

📥 取り込み実績（全 17880 件）

✅
成功（自動登録済み） 17803件
99%
⚠️
要確認（手動補完待ち） 77件
0%
❌
失敗（登録なし） 0件
0%

🏷 データ種別（有効: 1879件）

📋
販売中物件 27件
1%
✅
成約事例 1850件
98%
🧪
検証用データ 1件
0%

🎯 スコア分布（17980件）

割安
12203件
67%
やや割安
1404件
7%
相場並み
2254件
12%
やや割高
715件
3%
割高
1404件
7%

⚠️ よく欠落する項目

専有面積
49
件
築年月
15
件
駅情報
14
件
物件名
12
件
所在地(市区町村)
11
件
価格
9
件

🔬 抽出精度

99%
✅ 成功率
全17880件中
0%
⚠️ 要確認率
全17880件中
0%
❌ 失敗率
全17880件中
🔍 OCR使用: 0件（pdfplumberで直接抽出）

🛑 OCRエラー原因

✅

OCRエラーなし

CIDフォントPDFは日本語OCR（tesseract-jpn）で処理されます。
OCRエラーが発生した場合ここに表示されます。

🔬 データ品質チェック（有効 1879件）

完全データ率 7%
✅ 完全
140件
7%
🟢 良好
290件
15%
🟡 部分
0%
🔴 不足
1449件
77%
チェック項目: マンション名 / 価格 / 専有面積 / 築年月 / 最寄駅 / 所在階 / リフォーム情報（7項目）
不足項目ランキング
station
290件
290件
floor
49件
49件

🔬 スコア品質サマリー（外れ値除外統計）

1312721
外れ値除外件数（IQR+中央値）
13314物件で発生
7153
リフォーム混在除外（物件数）
full除外により精度向上
11732
特殊事情除外件数
賃貸中・告知事項等
298
低信頼度フラグ（乖離±50%超 & n≤5）
59.3
平均比較母集団サイズ（除外後）

除外手法: IQR_1.5 + 中央値±50%フィルタ（scoring_service vv4.1）

📋 直近の取り込みログ

ファイル名種別抽出結果日時備考
住吉区(万代東1-4,東粉浜1-3,南住吉1-4,東粉浜1-3,南住吉1-4,山之内1-5,山之内元町)10.pdf p.1 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-04-20 08:48 —
住吉区(万代東1-4,東粉浜1-3,南住吉1-4,東粉浜1-3,南住吉1-4,山之内1-5,山之内元町)10.pdf p.2 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-04-20 08:48 —
住吉区(万代東1-4,東粉浜1-3,南住吉1-4,東粉浜1-3,南住吉1-4,山之内1-5,山之内元町)10.pdf p.3 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-04-20 08:48 —
住吉区(万代東1-4,東粉浜1-3,南住吉1-4,東粉浜1-3,南住吉1-4,山之内1-5,山之内元町)10.pdf p.4 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-04-20 08:48 —
REINS25 IP.pdf p5 / 住吉区(帝塚山東1-5,殿辻1-2,長居1-4,長居西1-3,長居東1-4,長峡町,庭井1-2,万代1-6)12.pdf p11 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-04-20 07:55 —
住吉区(万代東1-4,東粉浜1-3,南住吉1-4,東粉浜1-3,南住吉1-4,山之内1-5,山之内元町)9.pdf p1 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-04-20 07:55 —
住吉区(万代東1-4,東粉浜1-3,南住吉1-4,東粉浜1-3,南住吉1-4,山之内1-5,山之内元町)9.pdf p2 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-04-20 07:55 —
住吉区(万代東1-4,東粉浜1-3,南住吉1-4,東粉浜1-3,南住吉1-4,山之内1-5,山之内元町)9.pdf p3 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-04-20 07:55 —
住吉区(万代東1-4,東粉浜1-3,南住吉1-4,東粉浜1-3,南住吉1-4,山之内1-5,山之内元町)9.pdf p4 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-04-20 07:55 —
住吉区(万代東1-4,東粉浜1-3,南住吉1-4,東粉浜1-3,南住吉1-4,山之内1-5,山之内元町)9.pdf p8 ✅ 成約 ✅ 成功 2026-04-20 07:55 —