物件分析

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物件名・マンション名

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販売価格（万円） *

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築年月

年月

間取り

所在階

総階数

向き

管理費（円/月）

修繕積立金（円/月）

現況

※賃貸中の場合、空室換算で+10%の補正を加算します

物件特性

🌿 専用庭あり（1階割引なし） 🐾 ペット飼育可（+3%） 🏙 タワーマンション（階数補正強化）

※チェック内容はスコア計算に反映されます

土地権利

🏠 所有権 ⛰ 地上権（-5%） 📜 旧法借地権（-12%） 📋 普通借地権（-25%） ⏳ 定期借地権（-35%〜）

※借地権物件は同種別プールで比較し、不足時は所有権相場×割引率で評価します

管理形態

管理員

リフォーム・リノベーション歴あり

成約データと比較中...

分析結果

乖離率

割安

相場

割高

📊 価格比較

この物件 -

推定適正単価（相場） -

0 -

この物件の㎡単価

推定適正㎡単価

比較方法

比較件数